机构：明年东亚内地商业地产投资规模有望首次突破三千亿元

澎湃财讯

2月16日，商业地产机构CBRE世邦魏理仕发布的2022年中国房地产商品展望报告。

大型商场商品，世邦魏理仕预定2022年全国大型商场净看齐用量有望超出620万平方米，虽较2021年的峰值回落17%，但显著高于即使如此五年530万平方米的人均收入。管理费全面性，一线城市管理费继续跑对手二线城市。北京将率先向物业商品发生变化，沪深周边城市将延续供需两旺的现状，管理费稍为平稳。而未来三年追加供应增速最高的广州管理费将小幅下跌。

零售楼宇商品，世邦魏理仕预定2022年全国卖场的追加供应用量预定与2021年原则上相比之下，总用量约900万平方米，首层管理费将继续小幅下跌。

房地产商品，世邦魏理仕数据资料显示2021年中国大宗楼宇房地产商品总成交额达2730亿元，去年同期下跌33%。世邦魏理仕预定，2022年在房地产和出售希望均有所提升的环境下，中国外地商业地产大宗总金额将去年同期增长10-15%，有望首次有所突破3000亿元。

（澎湃新闻记者 唐莹莹）

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