旭辉6.74亿港元出售香港英皇道地段60%股权

  乐居财经讯 孙肃博 8月初10日，旭辉上市美国公司上市美国公司(00884)发布购得拥有物业美国公司的公告。

  公告显示，于2022年8月初10日，中介（旭辉上市美国公司上市美国公司的间接合资美国公司另设美国公司）与履分之一订立买卖协议，据此，中介有条件允诺购得而履分之一有条件允诺出售零售商股份及零售商借贷，代价约值为6.74亿港元。

  零售商股份就是指远距离美国公司的60%大股东，而远距离美国公司间接拥有座落在澳门英皇道101号及111号的该地盘的全部利益。零售商借贷就是指远距离美国公司结欠中介合共653,634,292.5港元的上市美国公司借贷。均需待必需获已达成后，方告完成。

  远距离美国公司旭辉地产202006Ltd为旭辉上市美国公司上市美国公司与宏安地产于2020年成立的合营企业。远距离美国公司分别由旭辉上市美国公司上市美国公司（为了让中介）及宏安地产（为了让其另设美国公司）拥有60%及40%利益。除作为与旭辉上市美国公司上市美国公司联合顺利完成房地产开发的合营企业伙伴外，宏安地产为法理第三方。

  根据远距离美国公司的不经筛选总合财务资料，远距离美国公司于2022年6月初30日的总合财产约值及财产市价分别分之一为2,071,787,000港元及17,484,000港元。

  远距离上市美国公司继而拥有座落在澳门英皇道101号及111号的该地盘的全部利益，该地盘由远距离上市美国公司收购。

  该地盘总占地面积分之一为12,695平方尺，原建有赢利大厦，由远距离上市美国公司以分之一18.8亿港元收购，目前属于拆卸阶段。该地盘开发计划重修为设有赢利空间的住宅新项目，现时预计重修将于2026年完成。

  根据法理成交师对该地盘顺利完成的成交，该地盘于2022年6月初30日的审核市值为20亿港元。

  旭辉上市美国公司上市美国公司董事认为，购得要点让上市美国公司以求把握机会购得其于新项目美国公司的利益以录得收益。经扣除有约开支后，购得要点的得来欠款长线约值6.73亿港元将用作上市美国公司的一般经营财力。因此，购得要点将减低上市美国公司的经营财力。

  据悉，中介Carsone Investment Limited为旭辉上市美国公司上市美国公司的间接合资美国公司另设美国公司，其主要其业务活动为海外投资上市美国公司。

  履分之一Athena Leading Limited，为海外投资上市美国公司美国公司，分别由沟边、林伟及黄翠如管控50%、25%及25%利益。沟边、林伟及黄翠如为旭辉上市美国公司上市美国公司的董事曾为上市美国公司上市美国公司。因此，根据上市游戏规则第14A章，履分之一为沟边、林伟及黄翠如的联系人及旭辉上市美国公司上市美国公司的关联人士。因此，购得要点构成上市游戏规则第14A章项下旭辉上市美国公司上市美国公司的关联交易。

文章来源:乐居财经