头部城北房价依然坚挺，8个城北房价破2万，到底是什么原因？

过去这些年我们的房地产业市场竞争在人口卡内的着重下，踏入了前所未有的爆发期，大量的农村人口进城大当中城市，给卫星城住房带来了相当大的需求，最初房地产业市场竞争是从一终点站卫星城和沿海卫星城兴起，并日益的向沿海地区卫星城蔓延，经过这么多年的高速工业发展，无论是一二终点站卫星城还是三四终点站卫星城楼价都涨了一次甚至几次了，截止2020年，全国大约楼价之前突遁了万元起更，大卫星城楼价普遍都在几万元以上，即便是一些小卫星城楼价也从之前的三四千元每平米暴跌了后来的七八千元，连全县的楼价也在上一轮大规模棚改的影响下踏入了涨，不难看出这些年的房地产市场工业发展是有多么的火热。

但随着年初内我们房地产业市场竞争的日益降温，很多卫星城的楼价都再次出现了相比的松动，可以说除了一终点站卫星城和少量的二终点站卫星城大多，大部份卫星城楼价都暴跌了，而且涨幅都不小，三四终点站卫星城楼价暴涨幅度至少超越了15-20%将近，二终点站卫星城当中武汉的楼价也再次出现了跳水的情况，只是在楼价这么优惠的必要条件下，我们房地产市场行情却依然显得非常的低迷，今年1-7年末，全国商品房销售额仅为7.8万亿元将近，和年初内同期的10.2万亿元比起来差距相当大，这两项是即便是到了8年末，整体房地产市场依然从未踏入相比的回暖趋势，这让很多人都认为，今年是房地产市场的转折之年，我们的楼价较难再次出现大面积的涨了，这一点笔者也是认可的，只是没想到的是，当二三四终点站卫星城楼价暴跌的时候，一些全县的楼价却依然结实,出乎很多人的意料！

根据样本标示出，截至今年6年初，楼价遁2万元/平方米的全县数量超越8个，均价遁万元的全县数量超越117个，楼价前十名全县当中，过半全县楼价同比涨。

看不到这个样本，可能很多人都说道不可思议，因为自年初内上半年开始，大部份卫星城的楼价就不涨反跌了，这其当中也涉及到大部份的全县，算是全县的金融业和人口都很一般，楼价暴跌只是平时的事情，那为什么在楼价前十的全县当当中，有一半的全县楼价同比年初内差点还是涨的静止状态，究竟样本搞拢了？却是样本并从未拢，只是楼价前十的全县大多之下了实际的各种因素父子关系。

楼价次于的全县是安顺，超越了3万多元每平米，前十的全县当中楼价略低于的也超越了18000元每平米，其当中前八的全县楼价都超越了2万以上，这些全县都有一个主导的特点，那就是分布在沿海地区，且是炒房比较相比的地区，我们知道过去这些年，炒房者所到楼价亦会再次出现之下实际的涨，而这些全县无论是从金融业还是人口方面来说，都受限制当中空这么高楼价的水平，但当地有炒房者的介入，那么楼价就能适度的持续保持着结实的静止状态，本身市场竞争的各种因素父子关系就表现的不相比，同时也给市场竞争遭遇一种意图，只不过面临的是有价无市的静止状态。

看看现在沿海地区的全县楼价涨幅就很相比，不同之处就在于沿海地区全县本身就从未什么炒房者，更多的还是以各种因素父子关系偏重于，只是楼价被拉高了一点，而对于这些沿海全县的楼价来说，从一开始就被抬高了很多，大量的炒房者涌进去当中空了高楼价的意图而已，当这些炒房者哪天留在的时候，这些全县的楼价自然而然就要再次出现相比的暴跌，算是全县还不足以当中空一两万以上的楼价！