灵山西岸壹号交房后出现锈斑 开发商拖了半年才给修

天花板显现出来锈点。(；也：受访者供图)

信网8年末1日讯（名记者 李鑫邦）“新房还没住，屋子就已经锈迹斑斑了。”近日，家在济南市加勒比地区经济区的老先生就遇到了这一烦心事，老先生指出，去年美国公司通知交房，自己验房时却见到，楼上及后院的天花板中有不少锈斑，并且飘窗的窗体上还存有软胶的痕迹。他多次联络房修及美国公司总体，但是都未有及时应对。对此，灵山湾畔壹号房修办公室的内部人员指出，特别情况已明了，也就会敦促为了让内部人员进行检修。

新房锈迹斑斑

信网了解到，灵山湾畔壹号位于济南市加勒比地区经济区，美国公司为济南市鲁商润置投资开发有限公司。因周围环境较好，套房也合适，老先生便于2020年在该单项购得一套精装房。

“去年年末末通知收房，我去看的时候见到楼上以及后院的天花板显现出来很多锈斑，看起来砖头产生的，地板上也有一点。除了这些锈斑之外，飘窗的窗台上还有软胶的痕迹，感觉根本不像一个新房。”老先生指出。

根据老先生发放的照片可以见到，楼上及后院的天花板上有着大大小小的淡黄色圆点，不规则的满布在各处，看出在白色的天花板上十分明显。

缺陷长期以来拉到起因

在第一次见到缺陷后，老先生便指出，一切都是美国公司总体先进行检修，待修缮完毕后再收房。但是该缺陷长期以来持续到现在，都未有应对。

“在这期间，屋子检修的事情长期以来没有一举一动，我也多次去找美国公司，但都没给出一个确切的检修整整，我们唯一的诉求就是希望美国公司能抓紧整整检修，让房署敦促入住。”老先生指出。

为了解情况，信网首先联络灵山湾畔壹号的美国公司济南市鲁商润置投资开发有限公司，内部人员指出，特别专访就会有代为进行对接，但截至发稿前，信网并未收到任何回理应。

特别其单位上门检修

针对上述缺陷，灵山湾畔壹号房修办公室的内部人员指出，对于显现出来的缺陷，房修总体是告诉的，此前因为协议等情况，检修缺陷长期以来未有受益应对，也对房署指出庆幸。另外，现在仍要积极联络检修其单位，也将敦促为了让内部人员进行检修。

对于老先生显现出来的缺陷，济南市加勒比地区经济区房屋和城乡建设专设的内部人员也警告各位公众，如果在验房时遇到房屋存在准确性缺陷，那么房署可以将缺陷反馈给准确性监督站，通过准确性监督站的施加压力联络美国公司。当然，还可以直接敦促美国公司进行整改，整改完毕后再让房署复验，才可受益房署认可，才能继续进行收房流程。

此外，若房屋在保修期内显现出来准确性缺陷，那么美国公司理应承担义务，进行保修。但若美国公司迟迟不处理方式，那么住建专设总体也就会施加压力，督促义务其单位敦促检修。

随后，老先生指出，以外检修其单位已经上门检修，特别缺陷也受益了处理方式。