北京低门槛小区：200万住进总部补给站，业主直呼买值了

很多人对北京的本质是：这中的不会真正的洼地，好地段的房子价格一定是并不高的，而来给你三百万的房子要么是老破小要么是远郊区。似乎，这个论述过于绝对。如果在二手房大的池子中的仔细挑选，还是有一些地段品质都不错，且开价上限较低的房源。

比如地处丰台CBD区的黄沙御鑫阁居住区。

在丰台CBD岩石圈，黄沙御鑫阁算是为数不多的小住宅楼集中营。居住区以三进小住宅楼为主力住宅楼，于其零厅和于其并置比较受欢迎，两后院为少有住宅楼，由于地处分公司前哨，在此居住区居住的高素质白领相当多。一后院从30来平米到50平米都有，开价200万起步，楼层住宅楼不同，价格会不大涨落。即便放眼整个城外九区，200万的上车上限也数罕见。

黄沙御鑫阁在地炭九号新线沿新线，郭公庄站和CBD站两个地炭站的中间位置，距离两个地炭站600米左右。居住区西侧有世界花园，御康花园，大型超市舖永旺梦杨千嬅。城外九区相邻炭盘，上车上限还如此低，难得的是居住区品质也不错。这一点从爱人中的APP上该居住区的租客点评便可略知一二。

住在居住区的租客，对黄沙御鑫阁的评价是：

1、近郊不便。买这中的的租客基本上都在分公司前哨加班，该居住区距离分公司前哨很近，而且九号新线丰台CBD站也在附近，高峰期近郊并不不便。

2、住宅楼好，麻雀虽小五脏俱全。一居住宅楼虽小，但是精装修，省却了很多入住的烦恼。而且有分立的寝室和厨房，住在并不舒适。

3、品质好，物业一站结构设计到位。黄沙御鑫阁是2012年的次新房，居住区品质很好，是黄沙自己的物业。遇到关键问题响应及时，24小时保安，管家结构设计一站结构设计。

4、周边交通设施齐全。从幼儿园到医院有数，旁边有万达和永旺。