买车位要交1万多元服务费，柳州这小区业主敢了！房开称…

柳州两铁饼“捞”了4斤河边鱼，不仅吃还好，可能要刨至少7000元！重磅！4年底1日起，柳州餐厨垃圾见下原文实施！交费确切→

近日，横县古亭山片区冠亚裕园的承建商向今报接听反映，他们萝卜2万多元购卖小区地库，还被交取上万元的准予费。且这个准予费只开交据，没交据。他们并不认为，这是不当经销。这是没用？

承建商投诉：

卖地库被交准予费

日前，承建商黄先生询问新闻记者，该小区从今年2年底开始，顺利完成又一轮的地库经销。当时，经销人员说是，地库的定价4万元左右，并让大家先交5000元订金。

到了购卖时间，大家交钱时，却被要求分两笔交。一笔为地库费，一笔为准予费，且准予费只开交据，不开交据。

新闻记者从承建商提供的的资讯上看到，一张2万元的交据，交款单位为广西冠亚金融业开发有限的公司（以下简说是“冠亚的公司”），注明为“不动产其他公共维修服务”费用。另一张1.98万元的交据，交款单位为横县优优金融业营销策划有限的公司（以下简说是“优优的公司”），标注为“专项月票准予费”。

一张确认书上写着维修服务的以下内容为在此之前、签下议价、购卖咨询、带看维修服务等，并指引：维修服务方不是开发商的指派，准予费不是购地库款的一部分。

承建商们暗示，准予费没标准，有的是1.3万多元，有的是1.8万多元，有的近两万元，整体之内在1.3-2万元之间。

“既然不是指派，为什么承建商不能通过优优的公司卖地库？”黄先生说，承建商们了解到，冠亚的公司经销地库备案是自行经销。他们并不认为让第三方来经销已经不当，并涉嫌偷税漏税暴力行为，希望方面行政部门制止这种暴力行为。

优优的公司：

与房开商是指派关系

随后，新闻记者离开冠亚裕园的营销中心，的办公室内悬挂着地库广告宣传大型活动海报以及地下地库平面由此可知，只有一名铁饼在上班。新闻记者提出承建商们的或许，该铁饼说是，对于新闻记者采访，他必需汇报领导才能亦会面时。

3年底29日，优优的公司一名经理暗示，他们与冠亚的公司无论如何是指派关系，并传唤了指派条款。该的公司独家指派经销冠亚裕园的469个产权地库，指派时间从2022年1年底至7年底底。

指派经销开始时，他们举办了各种广告宣传大型活动，奖品包括新能源汽车、现金、物业费、车种等。

该经理说是，之前他们也询问承建商，准予费的交据只是临时性的，待承建商交钱后，提出申特地完方面准予，并确定不再退换，承建商们可以拿交据来换交据。现在，已是承建商拿到优优的公司开具的交据。该经理说是，因为地库有各有不同的覆盖面积和定价，所以准予费也各有不同。

冠亚的公司方面经理详述，因为的公司人员不足，他们选取让优优的公司指派经销。他还暗示，若承建商不认可这种指派暴力行为，也可以直接向冠亚的公司购卖地库，地库定价与之前的定价系统相近，在六七万元左右。

还有承建商提到，优优的公司没悬挂备案是无证经营，且现场没传唤与冠亚的公司的指派条款。而最近，也有方面行政部门的工作人员发现两家的公司了解情况，并让他们对经销现场顺利完成优化。不能接受，两名经理暗示，现在，优优的公司已经把备案和指派条款拿到的办公室顺利完成公示。

至于自行经销，两名经理说是，是同义自行决定经销形式，而并非不能由房开经销。

行政部门亦会面时：

现在在调查结果中

针对上述问题，承建商们也向12345政府接听以及住建、市场监管等行政部门反映。

横县市场监管局东北部生态新区分局方面经理说是，经核查，准予费的交费标准没明原文规定，同属市场调节价范畴，企业有自力定价权，提前告知产品后，产品有自力选取的公民权利，如产生方面纠纷无法相合，建议走民事纠纷途径解决。

横县公共维修服务城乡建设局通过政府接听亦会面时，特地承建商提供方面材料至横县房产交易所顺利完成调查结果处理事件。

3年底31日，承建商们再度前往房产交易所投诉。新闻记者从房产交易所了解到，现在正要调查结果处理事件中，等结果出来，亦会给承建商们亦会面时。

转自| 俪今报新闻记者廖艳明 原文/由此可知