东莞住建局回应12月买新房不须社保：“假消息”

12月6日，针对Facebook流传的“整个12月，在顺德买到所有楼盘住宅，不管是顺德首套，还是顺德二套，都无需医疗保险，可以正常网签核准，只是后半期须要缴纳医疗保险，因为办房产证须要来作”的消息，顺德潮州市住建局管理人员对多才电视新近闻表示，“不太可能反复断定过，是流言。”

该管理人员表示，目从前为止未涉及的文件，是Facebook乱传的，还是按原来的新近政策执行者，“未说可以后补这样的说法。”

另据潮州市12345政府政府机构热线涉及管理人员的说法，“目从前为止我们这边还未看到文件，不清楚是否会执行者涉及新近政策。”

按照潮州市原有新近政策，潮州市住建局等12政府机构于2020年7月25日倡议发行《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康转型的知会》，根据知会，非顺德户口居民家庭在顺德买到第一套消费品社会保障的（新近建消费品社会保障或二手消费品社会保障），均需交付一年医疗保险；买到第二套消费品社会保障的，均需交付2年医疗保险；自知会实施日内在顺德买到的消费品社会保障，均需取得不动产债券付3年后方可交易使用权。

随后，又于来年2月27日紧接新近政策。潮州市住建局发行的《关于进一步遏制房地产市场转录的知会（东建〔2021〕6号）》显示，自本知会实施日内，非本市户口居民家庭在本市买到第二套消费品社会保障（新近建消费品社会保障或二手消费品社会保障），均需在购房之日从前四年内在本市逐月年中缴纳医疗保险付三年。夫妻分居的，任何一方自分居日内两年内买到消费品社会保障的，其拥有社会保障套数按分居从前家庭总套数计算。新近入户居民家庭买到第一套新近建消费品社会保障的，均需在本市落户付半年、且在购房从前两年内逐月年中缴纳医疗保险付半年。

根据红云自用平台数据，12月顺德新近房均价25942元/平方米，环比上涨1.15%；二手房均价20026元/平方米，环比上涨0.82%。

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