长实集团74.7亿港元转手伦敦甲级办公室大楼５Broadgate

  乐居财经讯 孙肃博 3月11日，长实财团(01113.HK)面世售予最大限度有限公司权的公告。

  公告结果显示，投资者人（长实财团间接合营另设该公司）、贷款人及长实财团（作过为投资者人保证人）已于2022年3月11日（交易周日结束后）订立典当协定。根据典当协定，投资者人同意向贷款人售予最大限度有限公司权，即最大限度该公司全部已发行股票，而最大限度股分已于同一天收尾典当。

  最大限度该公司间接持有该地产的全部股权，该地产位于英国伦敦取名「5 Broadgate」办公楼内，都有多个商贸及会议室单位以及停车位。

  售予事宜代价为港币74.667亿元。根据典当协定，代价应以作过出都有调整：（a）若负债净值略高于代价，则应以突显该利息；或（b）若负债净值低于代价，则应以除以该利息（如一般而言）。

  据知，长实财团为具领导地位的跨国该公司，多元化业务涵盖地产发展及投资者、酒店及服务套房业务、地产及项目管理、起飞租赁、英式酒馆业务，以及投资者基建及实用负债业务。投资者人CK Steel (UK) Limited为长实财团的间接合营另设该公司，是公司总部投资者有限公司权该公司。

  最大限度该公司Bluebutton Holdco 5 Broadgate (Jersey) Limited是公司总部按照蒙特塞拉特立法者成立的该公司，为投资者有限公司权该公司，并透过其地产有限公司另设该公司持有该地产公共利益。于售予事宜交易收尾前，最大限度该公司为长实财团的间接合营另设该公司，以及投资者人的直接合营另设该公司。交易收尾后，最大限度该公司不再是长实财团该公司和投资者人的另设该公司。

  截至2021年6月30日，最大限度财团的未经审计综合负债净值约为港币72.09亿元。

  贷款人Broadgate Five Holdings (Jersey) Limited是公司总部按照蒙特塞拉特立法者成立的该公司，为北韩国民年金羽田公司总部间接合营另设该公司，并由北韩国民年金羽田最终实益拥有。该该公司是公司总部投资者有限公司权该公司。

  长实财团董事并不认为，售予事宜为该公司包括变现其于最大限度财团及该地产所作过投资者的机遇。该公司将借售予事宜释放该地产投资者的潜藏在商贸价值，并获得相当可观售予盈利，为间公司创造商贸价值，财团也可将资本重新分配至其他投资者机遇。

书评来源:乐居财经