机构：明年中国内地商业地产投资规模再一首次突破三千亿元

2025-09-06 12:16:30

多才财讯

2月16日，日本公司机构CBRE世邦魏理仕发布的2022年中国人房地产商品展望调查报告。

写字楼商品，世邦魏理仕预计2022年各地区写字楼净网罗需求量有望达到620万平方米，虽较2021年的每秒钟飙升17%，但显著高于过去五年530万平方米的平均水平。楼价方面，三线城市楼价独自跑赢二线城市。北京将率先向商户商品演进，沪深周边城市将直到现在供需两旺的整体，楼价稍稍平稳。而未来三年新增自给自足增速最低的上海楼价将小幅下跌。

零售发展商商品，世邦魏理仕预计2022年各地区卖场的新增自给自足需求量预计与2021年基本持平，增幅约900万平方米，首层楼价将独自小幅下降。

入股商品，世邦魏理仕数据显示2021年中国人大宗发展商入股商品总成交额达2730亿元，上年下降33%。世邦魏理仕预计，2022年在入股和出售主动均不大提升的环境下，中国人内地日本公司大宗年销售额将上年增长10-15%，有望首次突破3000亿元。

（多才记者晚唐莹莹）

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