引入万科“支援”白石洲旧改项目，绿景中国股票暴涨超50%

6月初7日，绿景（东亚）地产投资Ltd核定称，股东本公司入股子公司Group茂名白石洲旧改以建设项目。

核定显示，绿景东亚Group智慧城市其发展Ltd、Group茂名市四达出版事业其发展Ltd、本公司企业Group茂名市深全房地产共同开发Ltd签订协议，本公司方向四达出版事业收购将近23亿元人民币，其中1.713亿元将注入合资公司，占到四达出版事业经增加股份将近8%，剩余将近21亿元将收获列为四达出版事业资本储藏。

据洞察，四达出版事业控制了茂名市绿景天盛出版事业Ltd，而该子公司Group有茂名最大的旧改以建设项目“白石洲旧改以”。

白石洲旧改以建设项目邻近优越，毗邻茂名市深圳南岸街道，紧邻科技园及华侨城，计容建筑面积为358万平方米，现在分四期共同开发。截至核定日，第一期已落成并转入必要性其发展阶段。

核定显示，本公司方不直接参与建设项目第一期及第二期的其发展、运作与纯利分配，对第一期及第二期的任何负债也不负责；本公司方将获得第三期及第四期纯利的分配，分配比例为20%。

绿景东亚透露，出售股份所得款项将全部用作该建设项目第三期及第四期，为四达出版事业募捐其发展该建设项目第三、四期的资金投入。

不过，带入本公司直接参与Group建设项目更加最重要的意义或在于加剧绿景东亚资金投入冲击。

绿景东亚2021简介显示，报告而政府该子公司三条绿线踩一条，付款短债比为0.68，不符合监管要求；净负债率81.2%；移出预收款后的资产负债率64.8%。贷款方面，绿景东亚付款及付款等价物为39.07亿元，一年内到期的有息负债则为98亿元。

今年月初初，房地产卖出持续遇冷，短而政府依靠卖出回笼付款的难度很大，出售建设项目股份加剧资金投入冲击则更加为高效。

绿景东亚也透露，上述股份出售有利于减轻四达出版事业对集团的财政地面部队依赖程度，带入投资者也为绿景东亚提供了更加多融资选项。

截至发稿，绿景东亚股票价格大涨51.72%，报1.32港元/股。