深圳2021年度第三批集中供地北京市政府

A407-1020

宝安四区松岗居民四区沙浦围工业交叉口以北、沙江南路以北、松兴南路西南方

该肃地洋房其余部分原于规划设计普通货品低收入另加公共低收入。

该肃地为零售业新建+二类寄居新建，农田km2.6万㎡，工程规划设计建筑km17.2万㎡，年底起拍价17.79亿元。

该肃地普通货品低收入卖出皆价不得少于44500元/㎡，岁末改进型货品房不等定价不得少于21400元/㎡、最少定价不得少于22500元/㎡。

G14301-0115

坪山四区坑梓居民四区金江社四区，兴创南路与瑞穗南路西南侧东南侧

该肃地洋房其余部分原于规划设计普通货品低收入另加公共低收入。

该肃地为二类寄居新建，农田km2.2万㎡，工程规划设计建筑km10.3万㎡，年底起拍价10.12亿元。

G14301-0115肃地普通货品低收入卖出皆价不得少于34200元/㎡，购入改进型岁末改进型货品房不等定价不得少于17100元/㎡、最少定价不得少于18000元/㎡。

A606-0258

荣光四区龙玉塘道松白南路与长岗中南路西南侧东南侧

该肃地洋房其余部分原于规划设计普通货品低收入另加公共低收入。

该肃地为二类寄居新建，农田km1.5万㎡，工程规划设计建筑km8.2万㎡，年底起拍价14.1亿元。

该肃地普通货品低收入卖出皆价不得少于43400元/㎡，购入改进型英才低收入不等定价不得少于26000元/㎡、最少定价不得少于27300元/㎡。

A641-0029

荣光四区新湖居民四区工程规划设计光辉交叉口与齐鲁南路西南侧东南角

该肃地洋房其余部分原于规划设计普通货品低收入另加公共低收入。

该肃地为零售业新建+二类寄居新建，农田km1.6万㎡，工程规划设计建筑km7.2万㎡，年底起拍价9.46亿元。

该肃地普通货品低收入卖出皆价不得少于45300元/㎡，购入改进型英才低收入不等定价不得少于27100元/㎡、最少定价不得少于28500元/㎡。

A641-0030

荣光四区新湖居民四区工程规划设计翠辉南路与工程规划设计安远南路西南侧东侧

该肃地洋房其余部分原于规划设计普通货品低收入另加公共低收入。

该肃地为零售业新建+二类寄居新建，农田km1.9万㎡，工程规划设计建筑km8.6万㎡，年底起拍价15.02亿元。

该肃地普通货品低收入卖出皆价不得少于45300元/㎡，购入改进型英才低收入不等定价不得少于27100元/㎡、最少定价不得少于28500元/㎡。

（录：本次11肃洋房新建说明价格比皆不含场地装修。）

聚焦

本轮土拍围绕三个总体进行

据深圳市工程规划设计和矿产局内建议书的资讯，这轮寄居新建集中收回围绕三个总体进行：

一是长时间营造保持稳定也就是说的低价竞争环境。本出厂新建年底方案延续了第二出厂新新建功收回专业知识，除2肃英才低收入新建大多，其余新建主要改用“三限双竞+摇号”的方式年底收回。本出厂新建最少溢价率仍管控在15%以内，通过完全一致普通货品低收入及各类购入改进型公共低收入的卖出外币长时间另加强“全额联动”，长时间引导低价预料；在此期间通过核验全额产整合资质、大企业关联性审查、购地资金不足审查、购地肃数受限制等方式，大幅度营造保持稳定、理性、也就是说的低价竞争环境。

二是长时间发掘寄居新建供应前瞻性。本出厂新建除此以外2肃木星上盖综合整合新建，在设施可装载的前提下，希望木星站位及周边提高整合风速实施以寄居为主的综合整合，融为一体了“；大总和、悦布局内、调结构、提品质”低收入发展作法，大幅度开掘寄居新建前瞻性、可用性空间管理模式。

三是长时间可用性四区域低收入结构各种类改进型。本出厂新建初始规划设计的公共低收入各种类改进型有公共租赁低收入、岁末改进型货品房、月租改进型或购入改进型英才低收入，竞规划设计各种类改进型主要为购入改进型英才低收入，混合四区域特征定位配制低收入各种类改进型，既有框架职住平衡、产城相混合的和城市空间结构。