官宣!广州未售住宅项目333个,土豪请盯准这86个!

1月初10日，广州市规划和矿产电报局发布了广州市使用量层高地段信息详见（截止2021年12月初31日）。

从广州市使用量层高地段单项清单知悉，全镇并列573个使用量层高，公共服务类型包括普通商品公共服务、月份期自营商品公共服务、公共公共服务（人才公共服务、安居型小区和公共自营公共服务）等。

全镇使用量地段总占地面积1017万㎡（公顷），其中已动土荒地占地面积747.16万㎡，从未动土荒地占地面积269.84万㎡。

从深圳使用量层高地段信息详见，我们可以清晰得认识到近几年内各区宅地的一个常见于及自给自足可能会。而购房者要着重关注的是从未售荒地占地面积的层高单项，因为这一部分层高，才是接下来要入市打更进一步楼盘。

一、 全镇从未售层高333个 原绥远86个

据搜狐焦点网侵入性，全镇从未售层高共计333个，从未售荒地占地面积共计499.83万㎡。从统计数据看，原关外即使如此是从未来层高自给自足的主力军，占比约3/4；绥远层高地段非常稀缺，仅为1/4，但这1/4更能体现深圳的购买力，因此，今天小编先给大家可见一斑一下，原绥远从未来层高的一个自给自足可能会。

原绥远第二区，即竹下、深圳湾口岸岸、灵山、鱼池核心区，从未售木屋荒地占地面积129.82万㎡，其中竹下23.76万㎡，深圳湾口岸岸13.15万㎡，灵山63.21万㎡，鱼池29.7万㎡。

北区来看，竹下从未售层高并列16个，其中从未售荒地占地面积较多的小区层高有香蜜湖岸街路的曼斯菲尔德园A区，为3.02万㎡；福保街路的新天石厦铭苑，为2.05万㎡；另外沙头街路的中洲滨海美国国务院分多期开发计划，合计从未售荒地占地面积5.08万㎡。

深圳湾口岸岸从未售层高并列14个，其中从未售荒地占地面积较多的小区层高有深圳湾口岸岸区竹园街路木头龙城市更新两组01-02北段，2.57万㎡；莲塘街路，广州市新村兴业股权股权有限公司开发计划的H127-0061北段，1.48万㎡；以及，东湖岸街路的广州市京基房地产业股权股权有限公司开发计划的H410-0080、H410-0083北段，合计从未售荒地占地面积3.16万㎡。

灵山从未售层高并列37个，可以说是原绥远层高的自给自足主力军。其中从未售荒地占地面积较多的小区层高有北岸街路的深铁懿府，5.07万㎡；西丽街路的丹华公馆，4.03万㎡；另外，广州市地铁股权有限公司开发计划的T201-0071北段，有12.01万㎡，可以说自给自足庞大，但目前该北段还从未动土。

鱼池从未售层高并列19个，从未售荒地占地面积较多的小区层高有鱼池街路望辰府，3.08万㎡；梅沙街路曼斯菲尔德府，3.04万㎡；另外，广州市鱼池港集团股权有限公司开发计划的J312-0043北段，3.8万㎡。

二、 绥远并列所有权公共服务8个 4个已动土

同一天，国家国家计委印发了《“十四五”公共服务规划》的知会，内容可谈及并列所有权房的建造，即人口总数净流入的周边地区因地制宜转变并列所有权公共服务，以中小户型有别于，自给自足范围以面向户数人口总数有别于，逐步缩小到流动人口总数。

而从使用量层高地段信息详见中，我们也发现了深圳并列所有权房的普通人，其中原绥远并列所有权公共服务并列8个，并列竹下2个，灵山2个，鱼池4个，从未售木屋荒地占地面积达11.24万㎡。

目前，灵山的安居同乐馨苑，鱼池的安居云畔、西湖岸梧桐居、港悦馨苑等并列所有权房已动土。