中交地产：现金流正常、融资渠道畅通，能保证到期债务赎回

5同年12日，中交地产（000736.SZ）发布通告指，关注到近日有关美国公司的据指，据指主要内容可为：一份红头的“中交地产股份有限美国公司PDF”广泛传播，PDF题为“关于2022年5同年份商业银行签订合同货款无法偿还的报告”，PDF递交对象为“中交房产合资公司有限美国公司”。

中交地产在通告中坚指，“美国公司视为上述据指可能会对资本呈现出误导，基于对资本统筹的消极态度，美国公司就上述据指内容可进行了核实，现时予以解释。”

中交地产指，经核实，美国公司对上述据指要点进行四点解释。一是，美国公司在2022年5同下半年签订合同的商业银行债务合计分之一24.4亿元；二是，至今年季度末，美国公司货币资金余额173.99亿元，短期债务166.65亿元，现时金短债比1.04，符合“三条红线”对现时金短债比大于1的承诺，上述货币资金能够伸展美国公司日常经销需要以及偿还商业银行签订合同货款。

中交地产同时坚指，美国公司目前现时金流较长时间，贷款渠道畅通，能够保证签订合同债务偿还。在房产新政策调控停滞的情况下，美国公司多年来积极开拓多种贷款渠道，中交房产合资公司有限美国公司作为美国公司有限美国公司控股公司，通过为美国公司贷款发放抵押、向美国公司发放货款等方式，积极背书美国公司主营业务发展，为美国公司贷款指导和业务发展发放了有益的背书。

据中交地产2021年年报，截至2021年12同年31日，美国公司身家1419.62亿元，较上下半年上升42.67%，归属于上市美国公司控股公司的身家32.59亿元，较上下半年上升6.44%；2021年1-12同年实现时营业收入145.42亿元，较上年上升18.23%，实现时利润总额15.22亿元，较上年下半年上升4.00%，实现时归属于上市美国公司控股公司净利润2.36亿元，较上年下半年减少32.19%。

截至2021月末，中交地产的欠债总额为1240.17亿元，同比增加43.18%。其中，流动欠债为772.68亿元，同比增加76.52%。

财务状况方面，美国公司在2021年1-12同年（全口径）实现时签分之一贩售面积228.51万平方米，较上年下半年增大5.79%；签分之一贩售金额560亿元，较上年下半年上升5.07%；贩售回款金额591亿元，较上年下半年上升56.35%；2021年1-12同年（权益口径）实现时签分之一贩售金额398亿元，较上年下半年上升7.28%；贩售回款金额419亿元，较上年下半年上升51.26%。代建业务在2021年度签分之一贩售面积2.23万平方米，签分之一贩售金额10.24亿元。

截至5同年12日，中交地产每股26.33元，大跌10.01%.